{"id":8664,"date":"2026-10-06T09:54:23","date_gmt":"2026-10-06T09:54:23","guid":{"rendered":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8664"},"modified":"2026-10-06T09:54:24","modified_gmt":"2026-10-06T09:54:24","slug":"cuenca-debe-poner-la-vivienda-en-las-urnas-propuestas-y-compromisos-ante-las-proximas-elecciones-por-juan-andres-buedo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8664","title":{"rendered":"Cuenca debe poner la vivienda en las urnas: propuestas y compromisos ante las pr\u00f3ximas elecciones (por Juan Andr\u00e9s Buedo)"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"819\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Cuenca-necesita-vivienda-819x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8665\" srcset=\"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Cuenca-necesita-vivienda-819x1024.jpg 819w, https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Cuenca-necesita-vivienda-240x300.jpg 240w, https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Cuenca-necesita-vivienda-299x374.jpg 299w, https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Cuenca-necesita-vivienda-767x959.jpg 767w, https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Cuenca-necesita-vivienda-850x1062.jpg 850w, https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Cuenca-necesita-vivienda.jpg 897w\" sizes=\"auto, (max-width: 819px) 100vw, 819px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuenca necesita llevar la vivienda al centro de las pr\u00f3ximas elecciones. Necesita hacerlo con propuestas que permitan saber qu\u00e9 pretende ejecutar cada candidatura, cu\u00e1nto costar\u00e1, qu\u00e9 administraci\u00f3n deber\u00e1 asumirlo y cu\u00e1ndo podr\u00e1n comprobarse sus resultados. Porque detr\u00e1s de esta cuesti\u00f3n hay j\u00f3venes que no consiguen emanciparse, familias que dedican una parte excesiva de sus ingresos al alojamiento, trabajadores que encuentran dificultades para instalarse y personas mayores que habitan edificios poco adecuados para sus necesidades. La vivienda determina qui\u00e9n puede quedarse, qui\u00e9n debe marcharse y qui\u00e9n tiene la posibilidad de regresar. En una provincia preocupada por su futuro demogr\u00e1fico, esa dimensi\u00f3n deber\u00eda situarla entre las primeras responsabilidades pol\u00edticas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El debate nacional suele contemplar la crisis residencial desde las grandes ciudades y los destinos tur\u00edsticos. Esa perspectiva explica una parte del problema espa\u00f1ol, pero resulta insuficiente para dise\u00f1ar una respuesta conquense. Aqu\u00ed debemos distinguir la capital, las cabeceras comarcales y los peque\u00f1os municipios, adem\u00e1s de las zonas vinculadas a otros mercados laborales. Ni la demanda, ni los ingresos, ni la conservaci\u00f3n de los edificios, ni las posibilidades de rehabilitaci\u00f3n son iguales en todas ellas. Una pol\u00edtica que prescinda de esas diferencias corre el riesgo de gastar recursos sin resolver las necesidades concretas de los vecinos. Cuenca debe exigir un diagn\u00f3stico propio y convertirlo en la base de sus compromisos electorales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La existencia de viviendas desocupadas puede convivir con las dificultades para encontrar un alojamiento adecuado. Basta pensar en una casa heredada que necesita obras, una propiedad compartida entre varios familiares, un edificio sin accesibilidad o un inmueble situado lejos del empleo y los servicios. Contar viviendas constituye un primer paso; conocer cu\u00e1les pueden recuperarse y en qu\u00e9 condiciones permite empezar a actuar. De cara a las elecciones, cada candidatura deber\u00eda comprometerse a elaborar un inventario operativo del patrimonio residencial recuperable. Ese trabajo tendr\u00eda que identificar su estado, los obst\u00e1culos para utilizarlo, la demanda existente y el coste aproximado de su puesta en servicio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay, adem\u00e1s, una desigualdad que merece atenci\u00f3n pol\u00edtica: la distancia entre quienes disponen de respaldo patrimonial familiar y quienes dependen exclusivamente de su salario. Heredar una vivienda o recibir ayuda para la entrada de una hipoteca puede cambiar por completo una trayectoria vital. Quien carece de ese apoyo afronta dificultades mayores para ahorrar, emanciparse o formar una familia. Una sociedad que promete igualdad de oportunidades debe preguntarse cu\u00e1nto pesa el origen familiar en el acceso a un hogar. En Cuenca, facilitar la permanencia de las nuevas generaciones exige tomar en serio esa pregunta y acompa\u00f1arla de instrumentos capaces de ampliar sus posibilidades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El primer compromiso electoral deber\u00eda ser un programa de vivienda asequible con financiaci\u00f3n plurianual. Cada formaci\u00f3n tendr\u00eda que presentar los inmuebles y suelos sobre los que propone actuar, el n\u00famero de viviendas que aspira a incorporar, el r\u00e9gimen de utilizaci\u00f3n y los plazos previstos. Tambi\u00e9n deber\u00eda distinguir las actuaciones maduras, que pueden comenzar pronto, de aquellas que requieren planeamiento, adquisici\u00f3n o estudios previos. Los ciudadanos necesitan conocer esa diferencia para valorar la credibilidad de una oferta pol\u00edtica. Anunciar una promoci\u00f3n es relativamente sencillo; conseguir que las llaves lleguen a sus destinatarios exige presupuesto, capacidad administrativa y continuidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ampliaci\u00f3n del parque p\u00fablico de alquiler debe ocupar un lugar relevante en ese programa. Cuenca necesita disponer de viviendas que mantengan su funci\u00f3n social durante muchos a\u00f1os, con rentas accesibles y una gesti\u00f3n solvente. Para conseguirlo pueden combinarse la construcci\u00f3n, la adquisici\u00f3n de edificios adecuados, la rehabilitaci\u00f3n y los acuerdos de cesi\u00f3n. Cada operaci\u00f3n deber\u00eda justificarse por su coste y utilidad. Tambi\u00e9n debe evitarse que el patrimonio creado con dinero p\u00fablico pierda r\u00e1pidamente su finalidad asequible. Una inversi\u00f3n destinada a responder a un problema duradero merece una protecci\u00f3n igualmente duradera, junto con mantenimiento, adjudicaci\u00f3n transparente y rendici\u00f3n de cuentas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conviene abrir una v\u00eda de colaboraci\u00f3n con los peque\u00f1os propietarios. Hay personas que conservan una vivienda desocupada porque no pueden afrontar las obras, desconocen c\u00f3mo gestionarla o temen los problemas derivados del arrendamiento. Una intermediaci\u00f3n p\u00fablica bien organizada podr\u00eda ofrecer asesoramiento, garant\u00edas y ayudas a la rehabilitaci\u00f3n a cambio de incorporarla al alquiler habitual con condiciones asequibles. Esta actuaci\u00f3n permitir\u00eda recuperar edificios y aumentar la oferta aprovechando recursos existentes. Pero deber\u00e1 dise\u00f1arse con rigor: valorar previamente los inmuebles, fijar obligaciones comprensibles y comprobar que el coste p\u00fablico guarda proporci\u00f3n con las viviendas y los a\u00f1os de servicio obtenidos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La rehabilitaci\u00f3n merece especial atenci\u00f3n en una ciudad cuyo patrimonio constituye parte esencial de su identidad. Conservar las fachadas resulta insuficiente cuando el interior de los edificios pierde habitantes o permanece inutilizado. Recuperar vivienda exige atender a la seguridad, la eficiencia energ\u00e9tica, la accesibilidad y las necesidades de quienes van a vivir all\u00ed. Las candidaturas deber\u00edan se\u00f1alar d\u00f3nde actuar\u00edan primero y c\u00f3mo facilitar\u00edan los proyectos compatibles con la protecci\u00f3n patrimonial. Tambi\u00e9n tendr\u00edan que explicar qu\u00e9 recursos t\u00e9cnicos pondr\u00edan a disposici\u00f3n de propietarios y comunidades. Una ciudad habitada necesita edificios cuidados, servicios cotidianos y condiciones que hagan posible permanecer en sus barrios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La agilizaci\u00f3n administrativa es otra reforma indispensable. Un expediente que recorre oficinas durante meses sin una respuesta clara puede frustrar una rehabilitaci\u00f3n o retrasar una promoci\u00f3n necesaria. Los candidatos deben comprometerse a reforzar los servicios t\u00e9cnicos, coordinar informes y publicar los tiempos de tramitaci\u00f3n. Esa mejora exige organizaci\u00f3n y personal suficiente, adem\u00e1s de revisar los tr\u00e1mites duplicados. Deben mantenerse las garant\u00edas de seguridad y calidad, mientras se corrigen las demoras que carecen de justificaci\u00f3n. La capacidad de resolver expedientes forma parte de la pol\u00edtica de vivienda tanto como la disponibilidad de suelo o la financiaci\u00f3n de las obras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n debemos exigir una respuesta equilibrada a los conflictos del alquiler. El inquilino necesita estabilidad, informaci\u00f3n y protecci\u00f3n frente a abusos. El propietario necesita reglas claras y mecanismos eficaces ante los incumplimientos. Cuando aparece una situaci\u00f3n de vulnerabilidad, la Administraci\u00f3n debe intervenir con ayudas, mediaci\u00f3n y alternativas de alojamiento. Esa responsabilidad requiere servicios sociales dotados de recursos y coordinaci\u00f3n con los programas residenciales. La emergencia de una familia no puede quedar abandonada entre procedimientos administrativos y disputas particulares. De cara a las elecciones, ser\u00eda razonable pedir un protocolo p\u00fablico que explique qui\u00e9n act\u00faa, con qu\u00e9 medios y dentro de qu\u00e9 plazos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En los peque\u00f1os municipios, la vivienda deber\u00eda incorporarse a una estrategia de arraigo. Una bolsa comarcal permitir\u00eda compartir asistencia t\u00e9cnica, localizar inmuebles recuperables y ayudar a ayuntamientos que carecen de medios para gestionar por s\u00ed solos un programa complejo. La Diputaci\u00f3n y la Junta tienen que participar en esa cooperaci\u00f3n, junto con los municipios. Sin embargo, recuperar casas exige mirar alrededor de ellas: empleo, transporte, conectividad, atenci\u00f3n sanitaria y educaci\u00f3n. La decisi\u00f3n de instalarse en un pueblo depende de poder desarrollar una vida cotidiana viable. Por eso, las propuestas electorales deben explicar c\u00f3mo conectar\u00e1n la actuaci\u00f3n residencial con los servicios y las oportunidades del territorio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La emancipaci\u00f3n juvenil merece un tratamiento espec\u00edfico. Las ayudas econ\u00f3micas pueden aliviar gastos iniciales o situaciones de dificultad, pero su eficacia depende de que exista oferta disponible y de que las condiciones del alojamiento permitan sostenerse con los ingresos del hogar. Cuenca necesita estudiar qu\u00e9 viviendas requieren sus j\u00f3venes, d\u00f3nde buscan instalarse y qu\u00e9 obst\u00e1culos encuentran. Tambi\u00e9n conviene escuchar a quienes se marcharon y desean regresar. Una pol\u00edtica dise\u00f1ada \u00fanicamente desde los despachos puede ignorar necesidades elementales: contratos estables, peque\u00f1os alojamientos adecuados, proximidad al trabajo o informaci\u00f3n accesible. La participaci\u00f3n debe servir para corregir esas carencias antes de invertir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante los meses previos a las elecciones, los colectivos vecinales, las organizaciones juveniles, los profesionales y los medios de comunicaci\u00f3n deber\u00edan impulsar un debate p\u00fablico sobre estos compromisos. Ser\u00eda \u00fatil celebrar encuentros en los que todas las candidaturas respondieran a las mismas preguntas y presentaran sus propuestas por escrito. Cu\u00e1ntas viviendas, en qu\u00e9 lugares, con qu\u00e9 financiaci\u00f3n, para qui\u00e9nes y dentro de qu\u00e9 plazo. El peri\u00f3dico SOMOS y La Vanguardia de Cuenca pueden contribuir a que ese examen tenga continuidad, dando espacio a las necesidades de los ciudadanos y contrastando las promesas con su viabilidad. La informaci\u00f3n local tiene aqu\u00ed una tarea concreta: hacer comprensible lo que se propone y permitir comprobar despu\u00e9s lo que se cumple.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esa exigencia debe alcanzar tambi\u00e9n a Somos Cuenca si pretende ofrecer una alternativa al desgaste de las f\u00f3rmulas tradicionales. Su credibilidad depender\u00e1 de la calidad de sus propuestas, de su capacidad para escuchar y de la claridad con la que identifique responsabilidades. La vivienda ofrece un campo en el que demostrar preparaci\u00f3n y conocimiento del territorio. Un compromiso \u00fatil ser\u00eda promover un acuerdo provincial con objetivos compartidos y mantener p\u00fablicamente un registro de ejecuci\u00f3n. Las diferencias pol\u00edticas seguir\u00e1n existiendo, pero deber\u00edan expresarse sobre prioridades, financiaci\u00f3n y m\u00e9todos de actuaci\u00f3n que los ciudadanos puedan comparar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las pr\u00f3ximas elecciones deben permitir escoger entre proyectos reconocibles para el futuro de Cuenca. En materia de vivienda, ese futuro se concreta en decisiones muy cercanas: poder independizarse, aceptar un empleo, cuidar a una persona mayor, regresar al lugar de origen o permanecer en el pueblo donde se ha construido una vida. Cada candidatura tendr\u00e1 que explicar qu\u00e9 har\u00e1 para facilitar esas decisiones. Y los ciudadanos debemos exigir que sus respuestas se conviertan en compromisos verificables. Poner la vivienda en las urnas significa llevar esas necesidades al debate, asignarles recursos y exigir resultados durante todo el mandato. Cuenca necesita empezar ese trabajo antes de votar y mantenerlo despu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuenca necesita llevar la vivienda al centro de las pr\u00f3ximas elecciones. Necesita hacerlo con propuestas que permitan saber qu\u00e9 pretende ejecutar cada candidatura, cu\u00e1nto costar\u00e1, qu\u00e9 administraci\u00f3n deber\u00e1 asumirlo y cu\u00e1ndo podr\u00e1n comprobarse sus resultados. 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