{"id":8647,"date":"2026-09-30T09:31:54","date_gmt":"2026-09-30T09:31:54","guid":{"rendered":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647"},"modified":"2026-09-30T09:31:55","modified_gmt":"2026-09-30T09:31:55","slug":"el-cacao-del-gobierno-con-la-vivienda-dos-decretos-el-mari-y-el-carmen-por-juan-andres-buedo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647","title":{"rendered":"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo)"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La vivienda se ha convertido en uno de esos problemas espa\u00f1oles cuya gravedad aumenta casi en proporci\u00f3n directa al n\u00famero de normas, anuncios y planes destinados a resolverlo. Cada Gobierno promete que esta vez s\u00ed. Cada nueva disposici\u00f3n se presenta como un punto de inflexi\u00f3n. Y, sin embargo, el ciudadano que busca un piso para alquilar, el joven que pretende emanciparse o la familia que intenta comprar su primera vivienda suele descubrir que entre el BOE y la realidad existe una distancia mucho mayor de la deseable.<\/p>\n\n\n\n

La \u00faltima demostraci\u00f3n ha llegado con el Consejo de Ministros del 29 de septiembre de 2026. El Gobierno aprob\u00f3 no uno, sino dos reales decretos-ley sobre vivienda<\/strong>, despu\u00e9s del impacto social y pol\u00edtico causado por el desahucio en Madrid de Maricarmen, una mujer de 87 a\u00f1os. La propia ministra de Vivienda, Isabel Rodr\u00edguez, vincul\u00f3 expresamente las medidas con aquel episodio y defendi\u00f3 la necesidad de evitar situaciones semejantes.<\/p>\n\n\n\n

De ah\u00ed ha surgido el llamado \u00abdecreto Maricarmen\u00bb<\/strong>. Solo que, al llegar al Consejo de Ministros, Maricarmen termin\u00f3 administrativamente partida en dos. De manera que, puestos a recurrir a la iron\u00eda, podemos hablar del Mari y el Carmen<\/strong>: dos decretos para una misma crisis, con medidas diferentes y, sobre todo, con posibilidades parlamentarias distintas.<\/p>\n\n\n\n

Y esa circunstancia dice bastante sobre el momento pol\u00edtico que atraviesa la vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

El primer real decreto-ley es el m\u00e1s amplio. Seg\u00fan la informaci\u00f3n oficial del Gobierno, pretende proteger la funci\u00f3n social de la vivienda y ampliar la oferta asequible. Su contenido se divide en cuatro grandes bloques: protecci\u00f3n frente a los desahucios, actuaci\u00f3n sobre determinadas compras especulativas, medidas fiscales y econ\u00f3micas para reducir el esfuerzo de las familias y actuaciones para aumentar el parque p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

Entre otras disposiciones, ampl\u00eda hasta el 31 de diciembre de 2030 determinadas medidas del denominado escudo social frente a los desahucios. Tambi\u00e9n introduce modificaciones relacionadas con sociedades inmobiliarias, alquileres de temporada y por habitaciones, pisos tur\u00edsticos y fiscalidad. El Gobierno anunci\u00f3 igualmente bonificaciones para determinados niveles de renta, incentivos fiscales para propietarios y nuevos instrumentos destinados a facilitar el acceso a la primera vivienda.<\/p>\n\n\n\n

El segundo decreto es mucho m\u00e1s espec\u00edfico. Su objetivo declarado es reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y contempla la renovaci\u00f3n autom\u00e1tica de determinados contratos, con salvaguardas y excepciones.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 dos normas y no una?<\/p>\n\n\n\n

La explicaci\u00f3n pol\u00edtica resulta bastante visible. La separaci\u00f3n permite someter a votaci\u00f3n parlamentaria medidas diferentes sin obligar a que todas compartan el mismo destino. Algunos socios parlamentarios pueden aceptar determinadas actuaciones frente a los desahucios, la vivienda p\u00fablica o la fiscalidad y rechazar, en cambio, la renovaci\u00f3n autom\u00e1tica de los contratos de alquiler. El troceamiento reduce as\u00ed el riesgo de que una discrepancia concreta haga caer el paquete completo. Distintos medios han se\u00f1alado precisamente que la negociaci\u00f3n entre PSOE y Sumar desemboc\u00f3 en esta divisi\u00f3n para facilitar la b\u00fasqueda de apoyos parlamentarios.<\/p>\n\n\n\n

Desde el punto de vista parlamentario puede entenderse. Desde la perspectiva de la pol\u00edtica de vivienda, sin embargo, vuelve a aparecer uno de los grandes defectos espa\u00f1oles: la tendencia a legislar mediante medidas urgentes y fragmentadas sobre un problema que necesita continuidad, previsibilidad y una estrategia de muchos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

La vivienda no empez\u00f3 a encarecerse el martes pasado. Tampoco la escasez de alquiler asequible apareci\u00f3 con el caso Maricarmen. Ni el retraso en la emancipaci\u00f3n juvenil, ni la insuficiencia del parque p\u00fablico, ni la lentitud urban\u00edstica, ni la escasez de suelo finalista, ni la vivienda vac\u00eda son fen\u00f3menos repentinos.<\/p>\n\n\n\n

De ah\u00ed la paradoja. Una cuesti\u00f3n estructural recibe, una vez m\u00e1s, una respuesta extraordinaria.<\/p>\n\n\n\n

El Gobierno presenta los decretos como instrumentos simult\u00e1neos contra la especulaci\u00f3n, los desahucios, los alquileres excesivos y la insuficiencia de oferta. Pero estas cuestiones no siempre admiten una \u00fanica respuesta y, en ocasiones, pueden generar efectos contrapuestos.<\/p>\n\n\n\n

Proteger al inquilino vulnerable constituye una finalidad social distinta de conseguir que aparezcan m\u00e1s viviendas en alquiler. Limitar determinadas subidas puede beneficiar a quien ya tiene contrato, pero no garantiza necesariamente que aumente la oferta para quien intenta encontrar vivienda ma\u00f1ana. Incentivar al propietario puede movilizar pisos hacia el mercado, mientras que incrementar su percepci\u00f3n de inseguridad jur\u00eddica puede producir justamente el efecto contrario.<\/p>\n\n\n\n

Por eso una pol\u00edtica de vivienda razonable necesita analizar simult\u00e1neamente cuatro variables: oferta, demanda, seguridad jur\u00eddica y capacidad econ\u00f3mica de los hogares<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Si solo se interviene sobre el precio sin aumentar suficientemente la oferta, el problema puede trasladarse desde el coste hacia la escasez. Si solo se construye sin garantizar accesibilidad econ\u00f3mica, parte de la poblaci\u00f3n seguir\u00e1 excluida. Si se protege al arrendatario sin ofrecer certidumbre al propietario, puede disminuir el n\u00famero de viviendas disponibles. Y si se ayuda exclusivamente a la demanda mediante subvenciones sin incrementar la oferta, una parte de esas ayudas puede terminar traslad\u00e1ndose a los precios.<\/p>\n\n\n\n

No existe, por tanto, una soluci\u00f3n sencilla.<\/p>\n\n\n\n

El propio Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 reconoce esta diversidad de necesidades. Entre otras medidas, contempla ayudas espec\u00edficas al alquiler para j\u00f3venes durante un m\u00e1ximo de cuatro a\u00f1os y ayudas para la compra de vivienda por j\u00f3venes en municipios de hasta 10.000 habitantes, ligando expresamente vivienda y reto demogr\u00e1fico.<\/p>\n\n\n\n

Y aqu\u00ed es donde resulta imprescindible abandonar por un momento Madrid y Barcelona.<\/p>\n\n\n\n

Porque el problema de la vivienda en Cuenca y Castilla-La Mancha no es el mismo que en las grandes \u00e1reas metropolitanas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Castilla-La Mancha: alquiler m\u00e1s barato, pero cada vez menos barato<\/h3>\n\n\n\n

A primera vista podr\u00eda parecer que Castilla-La Mancha permanece al margen de la crisis espa\u00f1ola del alquiler. Los precios absolutos contin\u00faan siendo inferiores a los de Madrid, Barcelona o las grandes zonas tur\u00edsticas. Pero eso no significa que la vivienda sea necesariamente asequible para los salarios de la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En agosto de 2026, el precio anunciado del alquiler en Castilla-La Mancha se situaba en torno a 8,8 euros por metro cuadrado<\/strong>, con un incremento interanual del 8,8%<\/strong>, seg\u00fan idealista. La media espa\u00f1ola alcanzaba por esas mismas fechas los 15,1 euros por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n

La comparaci\u00f3n demuestra dos cosas aparentemente contradictorias.<\/p>\n\n\n\n

Castilla-La Mancha sigue siendo m\u00e1s barata que la media nacional. Pero sus alquileres est\u00e1n subiendo con rapidez.<\/p>\n\n\n\n

Y el dato absoluto enga\u00f1a si se olvida la estructura salarial. Pagar 650 euros de alquiler en una provincia donde abundan empleos con retribuciones modestas puede suponer un esfuerzo econ\u00f3mico tan importante como pagar cantidades superiores en territorios con salarios medios considerablemente m\u00e1s altos.<\/p>\n\n\n\n

La vivienda debe analizarse siempre en relaci\u00f3n con la renta disponible.<\/p>\n\n\n\n

Por eso el debate sobre la vivienda castellano-manchega no puede copiar mec\u00e1nicamente el diagn\u00f3stico de Madrid.<\/p>\n\n\n\n

Cuenca: viviendas disponibles y, sin embargo, dificultades para vivir<\/h3>\n\n\n\n

Cuenca representa todav\u00eda mejor esa contradicci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En agosto de 2026, el precio anunciado del alquiler en la provincia rondaba los 8,1 euros por metro cuadrado<\/strong>, un 9,2% m\u00e1s que un a\u00f1o antes. En la capital alcanzaba aproximadamente 8,8 euros<\/strong>, con una subida interanual del 8,6%.<\/p>\n\n\n\n

No son cifras madrile\u00f1as, pero tampoco corresponden ya a aquella Cuenca donde alquilar constitu\u00eda una opci\u00f3n claramente barata.<\/p>\n\n\n\n

Un piso de 80 metros cuadrados valorado al precio medio anunciado de la capital se mover\u00eda, de forma orientativa, alrededor de los 700 euros mensuales. Para una persona joven con un salario pr\u00f3ximo al m\u00ednimo o con un contrato precario, la cantidad resulta dif\u00edcilmente compatible con vivir sola.<\/p>\n\n\n\n

Aqu\u00ed aparece la primera singularidad conquense: una provincia que pierde poblaci\u00f3n puede experimentar al mismo tiempo problemas de acceso a la vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A primera vista parece absurdo.<\/p>\n\n\n\n

Si faltan habitantes, \u00bfc\u00f3mo pueden faltar viviendas?<\/p>\n\n\n\n

Porque poblaci\u00f3n y mercado residencial no son magnitudes intercambiables.<\/p>\n\n\n\n

Una vivienda puede existir f\u00edsicamente y no estar disponible. Puede encontrarse en un municipio donde apenas existe empleo. Puede necesitar una rehabilitaci\u00f3n demasiado costosa. Puede pertenecer a una herencia sin resolver. Puede utilizarse solo algunos meses al a\u00f1o. Puede carecer de demanda por estar lejos de servicios esenciales. O puede permanecer cerrada porque su propietario no desea incorporarla al mercado de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Esa es la gran diferencia entre la Espa\u00f1a vaciada y las \u00e1reas metropolitanas.<\/p>\n\n\n\n

Madrid necesita fundamentalmente incrementar la oferta residencial all\u00ed donde se concentra una enorme demanda.<\/p>\n\n\n\n

Cuenca necesita, adem\u00e1s, hacer utilizable la vivienda que ya existe y conseguir que vivir en numerosos municipios resulte econ\u00f3mica y socialmente viable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El espejismo de la vivienda vac\u00eda<\/h3>\n\n\n\n

Espa\u00f1a ten\u00eda en el Censo de 2021 alrededor de 3,84 millones de viviendas vac\u00edas, aproximadamente el 14,4% del parque residencial.<\/p>\n\n\n\n

Pero conviene evitar una conclusi\u00f3n demasiado sencilla: una vivienda vac\u00eda no equivale autom\u00e1ticamente a una vivienda disponible.<\/p>\n\n\n\n

En territorios rurales esta distinci\u00f3n resulta decisiva.<\/p>\n\n\n\n

Una casa deshabitada en un peque\u00f1o pueblo de la Serran\u00eda de Cuenca no soluciona el problema habitacional de un trabajador que necesita residir diariamente en la capital. Tampoco una vivienda centenaria sin calefacci\u00f3n adecuada, aislamiento energ\u00e9tico o conexi\u00f3n digital constituye autom\u00e1ticamente una alternativa residencial.<\/p>\n\n\n\n

Cuenca posee abundante patrimonio inmobiliario disperso, pero una parte importante necesita rehabilitaci\u00f3n, adaptaci\u00f3n energ\u00e9tica o regularizaci\u00f3n jur\u00eddica antes de volver al mercado.<\/p>\n\n\n\n

El problema no consiste, por tanto, \u00fanicamente en contar viviendas vac\u00edas, sino en distinguir cu\u00e1les pueden recuperarse, d\u00f3nde est\u00e1n, cu\u00e1nto cuesta rehabilitarlas y qu\u00e9 demanda potencial existe alrededor de ellas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ah\u00ed podr\u00eda existir una pol\u00edtica territorial mucho m\u00e1s espec\u00edfica que la mera regulaci\u00f3n nacional del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Rehabilitaci\u00f3n rural, incentivos fiscales, garant\u00edas p\u00fablicas frente a impagos, intermediaci\u00f3n municipal, peque\u00f1as bolsas de alquiler y ayudas ligadas al empleo y al asentamiento de familias pueden ser instrumentos especialmente relevantes en provincias despobladas.<\/p>\n\n\n\n

El propio Plan Estatal 2026-2030 incorpora ayudas para que los j\u00f3venes compren vivienda en municipios de hasta 10.000 habitantes, precisamente con finalidad demogr\u00e1fica.<\/p>\n\n\n\n

La cuesti\u00f3n ser\u00e1 comprobar si esos instrumentos consiguen transformar casas cerradas en hogares habitables.<\/p>\n\n\n\n

J\u00f3venes: tener casas no significa poder emanciparse<\/h3>\n\n\n\n

La otra gran contradicci\u00f3n aparece con la juventud.<\/p>\n\n\n\n

Espa\u00f1a mantiene una de las emancipaciones m\u00e1s tard\u00edas de Europa. Seg\u00fan el m\u00f3dulo de vivienda de la Encuesta de Condiciones de Vida del INE correspondiente a 2025, el 67,1% de los j\u00f3venes de entre 18 y 34 a\u00f1os viv\u00eda todav\u00eda con alguno de sus progenitores<\/strong>. Entre los j\u00f3venes de 26 a 34 a\u00f1os, el porcentaje era del 44,3%.<\/p>\n\n\n\n

Las causas econ\u00f3micas aparecen con mucha claridad: entre quienes ten\u00edan de 26 a 34 a\u00f1os y continuaban viviendo con sus padres, un 34,6% se\u00f1alaba que no pod\u00eda permitirse alquilar y otro 12,7% que no pod\u00eda comprar vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Este problema adquiere en Cuenca una dimensi\u00f3n adicional.<\/p>\n\n\n\n

Cuando un joven no encuentra empleo estable, vivienda asequible y perspectivas profesionales, no retrasa simplemente la emancipaci\u00f3n: muchas veces abandona la provincia.<\/p>\n\n\n\n

La vivienda se convierte as\u00ed en una pieza del fen\u00f3meno demogr\u00e1fico.<\/p>\n\n\n\n

No basta con que exista una casa barata en un municipio conquense. Para que alguien decida instalarse all\u00ed necesita tambi\u00e9n trabajo, conexi\u00f3n digital, movilidad, sanidad, educaci\u00f3n, comercio y expectativas de futuro.<\/p>\n\n\n\n

La vivienda es necesaria, pero no suficiente.<\/p>\n\n\n\n

Por eso reducir la despoblaci\u00f3n a una pol\u00edtica inmobiliaria ser\u00eda tan equivocado como ignorar la vivienda dentro de una estrategia demogr\u00e1fica.<\/p>\n\n\n\n

Dos Cuencas dentro de la misma provincia<\/h3>\n\n\n\n

Existe adem\u00e1s otro error frecuente: hablar de \u00abCuenca\u00bb como si todo el territorio compartiera un \u00fanico mercado.<\/p>\n\n\n\n

No es as\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

La capital concentra servicios, universidad, administraci\u00f3n, sanidad y una parte importante del empleo. Taranc\u00f3n presenta una din\u00e1mica muy diferente, condicionada por su proximidad y conexi\u00f3n con Madrid. Numerosos municipios rurales, por el contrario, tienen un mercado inmobiliario escaso, irregular o pr\u00e1cticamente inexistente.<\/p>\n\n\n\n

Aplicar exactamente los mismos instrumentos a esos tres escenarios dif\u00edcilmente producir\u00e1 resultados id\u00e9nticos.<\/p>\n\n\n\n

En la capital puede ser prioritario ampliar la oferta de alquiler accesible para j\u00f3venes, estudiantes y trabajadores.<\/p>\n\n\n\n

En Taranc\u00f3n pueden pesar m\u00e1s la presi\u00f3n residencial y los movimientos vinculados al corredor madrile\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

En los peque\u00f1os municipios, el problema puede consistir justamente en lo contrario: disponer de viviendas cerradas pero carecer de demanda estable o de inmuebles en condiciones de habitabilidad.<\/p>\n\n\n\n

Una pol\u00edtica de vivienda verdaderamente territorial deber\u00eda partir de esas diferencias.<\/p>\n\n\n\n

Menos titulares y m\u00e1s inventario<\/h3>\n\n\n\n

Cuenca podr\u00eda beneficiarse especialmente de algo mucho menos espectacular que un decreto nacional, pero posiblemente m\u00e1s eficaz: un verdadero inventario provincial de vivienda utilizable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

No una estad\u00edstica gen\u00e9rica sobre viviendas vac\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

Un mapa municipal que distinguiera vivienda habitable, vivienda rehabilitable, vivienda p\u00fablica, inmuebles procedentes de herencias bloqueadas, edificios abandonados, necesidades energ\u00e9ticas, demanda de alquiler y poblaci\u00f3n joven potencialmente interesada en permanecer o regresar.<\/p>\n\n\n\n

Sin esa informaci\u00f3n, se legisla desde arriba sobre mercados que funcionan de manera radicalmente distinta.<\/p>\n\n\n\n

La vivienda de Cuenca podr\u00eda convertirse incluso en una herramienta contra la despoblaci\u00f3n si se coordinasen rehabilitaci\u00f3n, fiscalidad, empleo, teletrabajo, movilidad y servicios p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n

Pero convertir una casa cerrada en una vivienda ocupada exige bastante m\u00e1s que colocarla en un portal inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

El verdadero problema del \u00abMari y el Carmen\u00bb<\/h3>\n\n\n\n

Aqu\u00ed volvemos a los dos decretos.<\/p>\n\n\n\n

El Gobierno puede reforzar la protecci\u00f3n frente al desahucio, regular contratos, modificar impuestos o intervenir sobre determinados comportamientos especulativos. Todas esas medidas tendr\u00e1n posteriormente que demostrar sus efectos reales y superar adem\u00e1s el correspondiente tr\u00e1mite parlamentario.<\/p>\n\n\n\n

Pero ninguna norma estatal puede resolver por s\u00ed sola la diversidad territorial de Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

La emergencia de Madrid no es exactamente la emergencia de Cuenca. En Madrid predomina una presi\u00f3n extraordinaria de demanda sobre una oferta insuficiente. En una parte importante de Cuenca ocurre algo bastante diferente: viviendas sin habitantes y habitantes potenciales que se marchan porque faltan empleo, servicios o expectativas. Y en la propia capital conquense surge ya una tercera situaci\u00f3n: alquileres todav\u00eda inferiores a los de las grandes ciudades, pero aumentando con rapidez y alej\u00e1ndose progresivamente de la capacidad econ\u00f3mica de muchos j\u00f3venes.<\/p>\n\n\n\n

Tres problemas distintos requieren instrumentos distintos. Quiz\u00e1 esa sea la ense\u00f1anza m\u00e1s \u00fatil del nuevo episodio legislativo. Espa\u00f1a lleva demasiado tiempo tratando la vivienda como un problema \u00fanico, cuando en realidad existen muchos mercados residenciales superpuestos.<\/p>\n\n\n\n

No es igual el estudiante que busca habitaci\u00f3n en Madrid que el joven conquense que desear\u00eda emanciparse sin abandonar su provincia. No es igual un fondo inmobiliario propietario de centenares de viviendas que una familia que alquila el piso heredado de sus padres. No es igual una zona tur\u00edstica saturada que un pueblo con veinte casas cerradas y cincuenta habitantes.<\/p>\n\n\n\n

Meter todas esas realidades dentro de la misma categor\u00eda puede producir buenas consignas, pero dif\u00edcilmente una pol\u00edtica precisa.<\/p>\n\n\n\n

El \u00abMari\u00bb y el \u00abCarmen\u00bb resumen, de alguna manera, esta complejidad. Dos decretos nacidos de una misma crisis. Dos votaciones. Dos equilibrios pol\u00edticos. Varias docenas de medidas.<\/p>\n\n\n\n

Pero tras ellos contin\u00faa la pregunta fundamental.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfPodr\u00e1 un joven con un salario corriente encontrar vivienda sin destinar a ella una parte desproporcionada de sus ingresos? \u00bfPodr\u00e1 una familia vivir de alquiler con estabilidad? \u00bfPodr\u00e1 un propietario poner una vivienda en el mercado con garant\u00edas suficientes? \u00bfPodr\u00e1n provincias como Cuenca aprovechar sus miles de inmuebles infrautilizados para fijar poblaci\u00f3n? Y, sobre todo, \u00bfseremos capaces de entender que la pol\u00edtica de vivienda en la Espa\u00f1a despoblada debe ser tambi\u00e9n pol\u00edtica econ\u00f3mica, demogr\u00e1fica y territorial?<\/p>\n\n\n\n

Porque en Cuenca el drama no consiste \u00fanicamente en que una vivienda sea cara. A veces el verdadero drama consiste en contemplar casas sin habitantes mientras los habitantes se marchan buscando fuera la vida que aqu\u00ed no encuentran<\/strong>. Ese es el cacao que ning\u00fan decreto deber\u00eda ignorar.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La vivienda se ha convertido en uno de esos problemas espa\u00f1oles cuya gravedad aumenta casi en proporci\u00f3n directa al n\u00famero de normas, anuncios y planes destinados a resolverlo. Cada Gobierno promete que esta vez s\u00ed. Cada nueva disposici\u00f3n se presenta como un punto de inflexi\u00f3n. Y, sin embargo, el ciudadano que busca un piso para…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"yes","rop_publish_now_accounts":[],"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[2,39,10,14,40,6,15,16,8,17],"tags":[],"class_list":["post-8647","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualidad","category-administraciones","category-comunicacion","category-economia","category-empleo","category-historia","category-pensamiento-politico","category-politica","category-sociedad","category-urbanismo-y-arquitectura"],"yoast_head":"\nEl cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo) - La Vanguardia de Cuenca<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo) - La Vanguardia de Cuenca\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La vivienda se ha convertido en uno de esos problemas espa\u00f1oles cuya gravedad aumenta casi en proporci\u00f3n directa al n\u00famero de normas, anuncios y planes destinados a resolverlo. Cada Gobierno promete que esta vez s\u00ed. Cada nueva disposici\u00f3n se presenta como un punto de inflexi\u00f3n. Y, sin embargo, el ciudadano que busca un piso para...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"La Vanguardia de Cuenca\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-30T09:31:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-30T09:31:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Juan Andr\u00e9s Buedo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Juan Andr\u00e9s Buedo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647\"},\"author\":{\"name\":\"Juan Andr\u00e9s Buedo\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/efd3b99fe10ec3fad96a88f3ae7d092f\"},\"headline\":\"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo)\",\"datePublished\":\"2026-09-30T09:31:54+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-30T09:31:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647\"},\"wordCount\":2721,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/efd3b99fe10ec3fad96a88f3ae7d092f\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda-1024x597.jpg\",\"articleSection\":[\"Actualidad\",\"Administraciones P\u00fablicas\",\"Comunicaci\u00f3n\",\"Econom\u00eda\",\"Empleo\",\"Historia\",\"Pensamiento pol\u00edtico\",\"Pol\u00edtica\",\"Sociedad\",\"Urbanismo y Arquitectura\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647\",\"name\":\"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo) - La Vanguardia de Cuenca\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda-1024x597.jpg\",\"datePublished\":\"2026-09-30T09:31:54+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-30T09:31:55+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda.jpg\",\"width\":1200,\"height\":700},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?p=8647#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo)\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/\",\"name\":\"La Vanguardia de Cuenca\",\"description\":\"Intereses: comunicaci\u00f3n y actualidad en general, weblogs, sociedad, pol\u00edtica\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/efd3b99fe10ec3fad96a88f3ae7d092f\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/efd3b99fe10ec3fad96a88f3ae7d092f\",\"name\":\"Juan Andr\u00e9s Buedo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/6a00d8341c734753ef0278801a3634200d-250si.jpg\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/6a00d8341c734753ef0278801a3634200d-250si.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/6a00d8341c734753ef0278801a3634200d-250si.jpg\",\"width\":250,\"height\":250,\"caption\":\"Juan Andr\u00e9s Buedo\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/6a00d8341c734753ef0278801a3634200d-250si.jpg\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/lavanguardiadecuenca.es\\\/?author=2\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo) - La Vanguardia de Cuenca","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo) - La Vanguardia de Cuenca","og_description":"La vivienda se ha convertido en uno de esos problemas espa\u00f1oles cuya gravedad aumenta casi en proporci\u00f3n directa al n\u00famero de normas, anuncios y planes destinados a resolverlo. Cada Gobierno promete que esta vez s\u00ed. Cada nueva disposici\u00f3n se presenta como un punto de inflexi\u00f3n. Y, sin embargo, el ciudadano que busca un piso para...","og_url":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647","og_site_name":"La Vanguardia de Cuenca","article_published_time":"2026-09-30T09:31:54+00:00","article_modified_time":"2026-09-30T09:31:55+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":700,"url":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Juan Andr\u00e9s Buedo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Juan Andr\u00e9s Buedo","Tiempo de lectura":"12 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647"},"author":{"name":"Juan Andr\u00e9s Buedo","@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/#\/schema\/person\/efd3b99fe10ec3fad96a88f3ae7d092f"},"headline":"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo)","datePublished":"2026-09-30T09:31:54+00:00","dateModified":"2026-09-30T09:31:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647"},"wordCount":2721,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/#\/schema\/person\/efd3b99fe10ec3fad96a88f3ae7d092f"},"image":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda-1024x597.jpg","articleSection":["Actualidad","Administraciones P\u00fablicas","Comunicaci\u00f3n","Econom\u00eda","Empleo","Historia","Pensamiento pol\u00edtico","Pol\u00edtica","Sociedad","Urbanismo y Arquitectura"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647","url":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647","name":"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo) - La Vanguardia de Cuenca","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda-1024x597.jpg","datePublished":"2026-09-30T09:31:54+00:00","dateModified":"2026-09-30T09:31:55+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647#primaryimage","url":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda.jpg","contentUrl":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/El-corralito-del-cacao-de-la-vivienda.jpg","width":1200,"height":700},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=8647#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El cacao del Gobierno con la vivienda: dos decretos, el Mari y el Carmen (por Juan Andr\u00e9s Buedo)"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/#website","url":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/","name":"La Vanguardia de Cuenca","description":"Intereses: comunicaci\u00f3n y actualidad en general, weblogs, sociedad, pol\u00edtica","publisher":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/#\/schema\/person\/efd3b99fe10ec3fad96a88f3ae7d092f"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/#\/schema\/person\/efd3b99fe10ec3fad96a88f3ae7d092f","name":"Juan Andr\u00e9s Buedo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/6a00d8341c734753ef0278801a3634200d-250si.jpg","url":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/6a00d8341c734753ef0278801a3634200d-250si.jpg","contentUrl":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/6a00d8341c734753ef0278801a3634200d-250si.jpg","width":250,"height":250,"caption":"Juan Andr\u00e9s Buedo"},"logo":{"@id":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/6a00d8341c734753ef0278801a3634200d-250si.jpg"},"sameAs":["https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/"],"url":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?author=2"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8647","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8647"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8647\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8649,"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8647\/revisions\/8649"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8647"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8647"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8647"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}