<\/p>\n
Hoy vamos a recurrir al insigne escritor sat\u00edrico espa\u00f1ol don Francisco de Quevedo y Villegas (1.580\u20131.645), especialmente conocido por su obra po\u00e9tica. Como an\u00e9cdota rese\u00f1aremos que cuando Luis de G\u00f3ngora lo critic\u00f3 porque don Francisco, en sus poemas, lo parodiaba, el madrile\u00f1o le contest\u00f3, aludiendo a su mala situaci\u00f3n econ\u00f3mica, con los siguientes versos: "Musa que sopla y no inspira\/ y sabe que es lo traidor\/ poner los dedos mejor\/ en mi bolsa que en su lira\/ no es de Apolo, que es mentira".<\/em> Despu\u00e9s de tomarme esta licencia como frontispicio del comentario, s\u00ed voy a hacer alusi\u00f3n a unas frases de don Francisco, sacadas de su obra Pol\u00edtica de Dios y gobierno de Cristo <\/em> que dicen as\u00ed: "Porque poner los tributos para que los paguen los vasallos y los embolsen los que los cobran o gastarlos en cosas para que no se pidieron, m\u00e1s tiene de enga\u00f1o que de cobranza<\/span>, y de invenci\u00f3n que de imposici\u00f3n<\/em>". <\/span><\/p>\n En estos momentos de gran despiste nacional, en los que cada autonom\u00eda hace de mangas capirotes para intentar sacar dinero, aunque fuere de debajo de las piedras, decidiendo poner al ciudadano entre los dos rodillos de escurrir el trapo de la limpieza, para exprimirle hasta el \u00faltimo centavo de sus escu\u00e1lidas faltriqueras; observamos que, quienes nos gobiernan, no s\u00f3lo nos exigen sacrificios, nos amargan la vida con impuestos y nos privan de aquellos beneficios que nunca so\u00f1amos que podr\u00edamos perder, sino que, se\u00f1ores: \u00a1 nos est\u00e1n robando<\/strong>! Si, se\u00f1ores, tal como lo digo se est\u00e1n saltando a la torera un hecho que a nadie le ha pasado desapercibido, desde que la crisis inmobiliaria hizo saltar la gran burbuja de la especulaci\u00f3n y tir\u00f3 por tierra los precios de los inmuebles que, desde principios del a\u00f1o 2008 hasta estos d\u00edas, no ha habido mes que no descendieran en un importante tanto por ciento. Sin temor a equivocarnos podr\u00edamos afirmar que, el valor de edificios, vivienda, locales de negocios o segundas viviendas han experimentado una ca\u00edda vertical de un 50%, con la particularidad de que el mercado est\u00e1 colapsado y el que tenga intenci\u00f3n, por necesidad o por lo que fuere, de vender uno de estos inmuebles se va a encontrar que, ni a\u00fan por la mitad de su precio, encuentra comprador. <\/span><\/p>\n La construcci\u00f3n de edificios ha quedado pr\u00e1cticamente paralizada y se habla de un stok<\/em> de cientos de miles de inmuebles que siguen sin venderse ni alquilarse, en manos de quienes los construyeron. Si solicitaron cr\u00e9ditos o gestionaron hipotecas sobre ellos, ahora se hallan ante la disyuntiva de venderlos a bajo precio, a\u00fan perdiendo, o verse obligados a arruinarse pagando intereses y deudas. Los impagados de las entidades bancarias, que fluct\u00faan del 8% al 9%, son la demostraci\u00f3n palpable de esta circunstancia. Se ha producido un perverso efecto que, como no, ha repercutido directamente en las arcas de los ayuntamientos, que se han visto privados de sus mayores fuentes de ingresos que proced\u00eda, en su mayor parte, de las nuevas construcciones. La primera reacci\u00f3n de los municipios ha sido intentar compensar su falta de ingresos aumentando el IBI y las tasas, con lo que lo que, el resultado final, ha sido que, como siempre, el que ha acabado pagando los platos rotos es el sufrido ciudadanos de a pie, usuario o propietario del inmueble en cuesti\u00f3n. <\/span><\/p>\n Sin embargo, como muy bien apunta en su art\u00edculo, el se\u00f1or Guillermo Peris del digital SigloXXI, parece que, tanto al Estado, como a los gobiernos municipales se les ha pasado por alto un factor determinante, algo que debiera de haberse tomado en cuenta hace a\u00f1os; puesto que llevamos m\u00e1s de 5 a\u00f1os de crisis y, por tanto, no se trata de un evento transitorio, ni tenga una importancia relativa o afecte poco a los inquilinos o propietarios, sino que, por el contrario, tiene una gran influencia determinante y m\u00e1s, en la situaci\u00f3n actual de Espa\u00f1a, en que las econom\u00edas familiares est\u00e1n muy diezmadas por los s que vienen aplicando, tanto por el Gobierno Central como por los gobiernos auton\u00f3micos. Resulta que la gerencias del Catastro, en base a par\u00e1metros t\u00e9cnicos y estad\u00edsticos (por lo visto sin en menor atisbo de relaci\u00f3n con la depresi\u00f3n que ha experimentado Espa\u00f1a), parece ignorar la evoluci\u00f3n que ha sufrido nuestra naci\u00f3n en el sector inmobiliario y siguen actuando como si todav\u00eda el pa\u00eds estuviera viviendo la \u00e9poca floreciente de los a\u00f1os anteriores a la burbuja inmobiliaria. En su \u00faltima revisi\u00f3n del Catastro han elevado al alza un 10% del valor catastral, a la vez que, los municipios, han subido las tasas que gravitan sobre los vecinos y empresarios. <\/span><\/p>\n Como se comenta, acertadamente, en el art\u00edculo al que hemos hecho referencia, el valor catastral sirve de modelo para la aplicaci\u00f3n de otros tributos e impuestos como el ITP, el que se aplica sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos (Plusval\u00eda que se paga en las trasmisiones) o tasas locales como basuras, alcantarillado, vados etc… En fin, que el aumento de la valoraci\u00f3n catastral lleva impl\u00edcito una serie de otros aumentos que, sin duda, afectan de una manera importante a los propietarios de inmuebles. Sin embargo, hete aqu\u00ed que, contrariamente a estas optimistas y desacertadas nuevas valoraciones del catastro, si se hubieran atenido a la realidad, si la hubieran hecho sobre los nuevos valores como, por cierto, se les ha obligado a aceptar a bancos y cajas; que han tenido que provisionar capitales para compensar las minusval\u00edas de sus activos inmobiliarios que, hoy en d\u00eda, no se ajustan a sus valoraciones del a\u00f1o 2007. <\/span><\/p>\n Resulta inadmisible, una actuaci\u00f3n fraudulenta y confiscatoria, el proceder a revalorar un catastro, cuando la realidad y los precios de venta derivados de los 5 a\u00f1os de depresi\u00f3n, nada tienen que ver con los que se utilizaron como base en anteriores ocasiones. Si un impuesto se aplica sobre una base inferior, si el bien sobre el que cae el gravamen disminuye de valor, la l\u00f3gica m\u00e1s aplastante recomendar\u00eda rebajar la base catastral y el impuesto en la cifra devaluada, en lugar de hacer caso omiso de la realidad y del valor de mercado, para seguir increment\u00e1ndolo, argumentando que los ayuntamientos precisan de m\u00e1s recursos para financiarse. El ciudadano ya est\u00e1 acosado por impuestos, desde el IRPF (aumentado a primeros de a\u00f1o), el IVA ( una vez m\u00e1s elevado), los incrementos de las tarifas el\u00e9ctricas ( a causa de cantidades que el Estado les debe a las El\u00e9ctricas por el fomento de las energ\u00edas alternativas) las tarifas del Agua, el transporte, la gasolina etc.etc; para que, por a\u00f1adidura, tenga que convertirse en el mecenas de los ayuntamientos que, cuando el boom <\/em>de la construcci\u00f3n, despilfarraron sus ingresos en obras in\u00fatiles (para garantizarse la reelecci\u00f3n y sus desproporcionados sueldos) y ahora, cuando la crisis aprieta, ni se bajan los sueldos, ni disminuye el n\u00famero de ediles ni recortan el personal ni se ponen de acuerdo con otros municipios para coordinar los servicios (para reducir su coste) ni renuncian a los gastos superfluos y prescindibles, por miedo a ganarse la animadversi\u00f3n de sus votantes. <\/span><\/p>\n Ya es hora de que el Estado y las CC.AA pongan fin a mantener a m\u00e1s de 70.000 cargos p\u00fablicos, con sueldazos desproporcionados y sin otra cosa que hacer que perder el tiempo en reuniones en las que nada se arregla y en las que mucho se enreda. Es precisa la agrupaci\u00f3n de peque\u00f1os ayuntamientos, la fiscalizaci\u00f3n y vigilancia del cumplimiento de los presupuestos y del destino de los fondos recaudados, as\u00ed como la supresi\u00f3n de todos aquellos gastos de personal (nepotismo) injustificados; despidiendo al personal sobrante. No se pueden exigir a los ciudadanos sacrificios, aplicando normas en fraude de ley. O esta es, se\u00f1ores, mi manera de ver esta injusticia. <\/span><\/p>\n Miguel Massanet Bosch<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Hoy vamos a recurrir al insigne escritor sat\u00edrico espa\u00f1ol don Francisco de Quevedo y Villegas (1.580\u20131.645), especialmente conocido por su obra po\u00e9tica. 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