{"id":2079,"date":"2013-10-08T23:15:56","date_gmt":"2013-10-08T23:15:56","guid":{"rendered":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=2079"},"modified":"2013-10-08T23:15:56","modified_gmt":"2013-10-08T23:15:56","slug":"una-revision-del-valor-del-catastro-sera-para-bajarlo-no-por-miguel-massanet-bosch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lavanguardiadecuenca.es\/?p=2079","title":{"rendered":"Una revisi\u00f3n del valor del Catastro \u00bfser\u00e1 para bajarlo, no? (por Miguel Massanet Bosch)"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\"> &quot;<em>Para que no se pueda abusar del&#0160;poder, es preciso que el&#0160;poder detenga al&#0160;poder<\/em>&quot;<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">Montesquieu.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#0160;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">En ocasiones los que ostentan el poder, los gobernantes, los encargados de actuar con justicia en bien de los gobernados toman decisiones, arbitran acciones y aplican normas que, a ojos de los ciudadanos,  nos parecen contradictorias, carentes de sentido y, en muchas ocasiones, contrarias a la raz\u00f3n y al m\u00e1s elemental sentido com\u00fan. Y nos estamos refiriendo, como no, al anuncio de una pr\u00f3xima revisi\u00f3n del valor catastral de los inmuebles que, al parecer, pretende llevarse a cabo mediante un proyecto de Ley que ha incluido el Gobierno en los Presupuestos Generales del Estado.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">De hecho, los ayuntamientos y autonom\u00edas por su cuenta y, a la vista de la falta de recaudaci\u00f3n provocada por el cese de nuevas construcciones y el par\u00f3n general del sector inmobiliario, han acudido al recurso m\u00e1s f\u00e1cil que les permite recaudar de los sufridos contribuyentes una parte de lo que han perdido a causa de la menor recaudaci\u00f3n por falta de nuevas obras. Los ajustes en el catastro y los aumentos de todas las tasas, as\u00ed como la implantaci\u00f3n de otras nuevas; ha sido el recurso del que se han venido valiendo autonom\u00edas y municipios para sobrevivir e intentar mantener en n\u00f3mina el personal sobrante que existe en la mayor\u00eda de ellos debido a los excesos de contrataci\u00f3n que se permitieron, pensando que su recaudaci\u00f3n de tributos ir\u00eda en aumento y as\u00ed pod\u00edan darse el lujo de aumentar sus plantillas, ejercitando impunemente el nepotismo y el clientelismo con amigos y familiares.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">Las actuales circunstancias del sector inmobiliario, han dado al traste con los proyectos y ambiciones de alcaldes y concejales que pensaron que nunca tendr\u00edan que recortar gastos y sostener una situaci\u00f3n que, a todas luces, resultaba imposible de mantener. El hecho es que, como suele ocurrir siempre que se produce una situaci\u00f3n de crisis, a los primeros a los que se acude es a los ciudadanos, los ciudadanos de a pie que, generalmente, se encuentran indefensos ante los abusos administrativos, que se materializan en sucesivos aumentos de impuestos y tasas municipales; sin que se tome en cuenta que los m\u00e1s afectados por las crisis econ\u00f3micas son siempre los que menos recursos tienen y los peque\u00f1os ahorradores.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">Lo lamentable es que se hable de nuevos retoques en el Catastro nacional (que dicen van a afectar a 570.000 inmuebles), cuando se ha producido un hecho evidente y es que, desde el 2007 al corriente a\u00f1o, el valor de venta de los bienes inmuebles ha decrecido en una cifra superior al 50% de su valor. Todos pens\u00e1bamos que, el valor catastral variaba cuando se produc\u00edan diferencias sustanciales entre los valores de mercado actuales y los que sirvieron de base para la determinaci\u00f3n de los valores catastrales vigentes, bien por modificaciones del planeamiento urban\u00edstico o por otras circunstancias y tras haber transcurrido el plazo legal establecido al efecto. Lo que nunca nos hubi\u00e9ramos imaginado es que, como ha sido pr\u00e1ctica com\u00fan durante los \u00faltimos a\u00f1os, las revisiones catastrales siempre estuvieran orientadas a favorecer a la Administraci\u00f3n tributaria, a\u00fan en el imprevisto caso (como ha ocurrido desde que se inici\u00f3 la crisis inmobiliaria) de que los valores de venta hubieran ca\u00eddo de forma vertiginosa, estrell\u00e1ndose sobre un suelo el 50% m\u00e1s barato respecto a aquel de la \u00faltima revisi\u00f3n catastral.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">Estamos de acuerdo en que, en Espa\u00f1a, se lleve a cabo una nueva valoraci\u00f3n del mercado inmobiliario por medio de la cual los impuestos que gravitan sobre los bienes inmobiliarios se apliquen sobre los valores actuales, sobre aquellos por los que hoy un propietario que quiera vender su vivienda pueda hacerlo porque, se\u00f1ores, la realidad es que hasta este momento el que tiene necesidad de vender cualquier bien inmueble lo primero con lo que se encuentra es que no hay demanda y, en el caso de que tenga la suerte de encontrar un comprador, lo m\u00e1s probables es que deba rebajarla, en muchas ocasiones muy por debajo de aquel por el que la adquiri\u00f3.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">Lo inimaginable es que, el af\u00e1n recaudatorio de las Administraciones; su reticencia a recortar gastos p\u00fablicos; a prescindir de exceso de funcionarios; a rebajarse las retribuciones y a concertar, con otros municipios, la contrataci\u00f3n de determinados servicios p\u00fablicos, como podr\u00eda ser el caso de la limpieza, los servicios de jardiner\u00eda, los t\u00e9cnicos municipales etc. para compartirlos y, con ello, conseguir mejores precios y una rebaja del gasto p\u00fablico; nos lleve a la rocambolesca situaci\u00f3n en la que el Catastro que es quien valora el precio b\u00e1sico del inmueble sobre el que recaer\u00e1n el resto de impuestos y tasas, se convierta en otra arma recaudatoria, a\u00fan ante la evidencia un\u00e1nimemente constatada de que, en la actualidad, el valor catastral est\u00e1 muy por encima del valor real de venta. Lo que debieran hacer es ayudar a la ciudadan\u00eda rebajando, como se nos prometi\u00f3, los impuestos y aligerando a las familias de la presi\u00f3n tributaria que, en los \u00faltimos tiempos, est\u00e1 rayando la l\u00ednea roja de lo que es incautatorio.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">El Gobierno tiene un compromiso con los espa\u00f1oles que, por lo que sea, parece que no se atreve a llevar a cabo; aunque la CE fue una de las condiciones que le impuso a Espa\u00f1a cuando estaba a punto de ser rescatada. Se trata de la gran reforma de la estructura del Estado, el aligeramiento del insoportable peso de las Administraciones p\u00fablicas, tanto en lo que hace referencia al Estado central como a las propias autonom\u00edas. El se\u00f1or Rajoy justifica el que no se puedan reducir los impuestos que, sin duda ser\u00eda un medio de reactivar la demanda y ayudar a las industrias a su recuperaci\u00f3n, argumentando que no existe posibilidad, debido a la situaci\u00f3n delicada en la que se encuentra el pa\u00eds, el gran endeudamiento que tiene que soportar y la necesidad de reducir dr\u00e1sticamente el d\u00e9ficit p\u00fablico; para lo cual har\u00eda falta, precisamente, que el gasto p\u00fablico fuera objeto de una revisi\u00f3n a fondo para evitar duplicidades, sentar las costuras a aquellas autonom\u00edas donde se despilfarra manteniendo empresas p\u00fablicas innecesarias y realizando gastos, subvenciones, mecenazgos y dem\u00e1s donaciones para favorecer sus intereses partidistas, nacionalistas o, incluso, de orden separatista.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">No se puede seguir oprimiendo a la ciudadan\u00eda. Si existen en Espa\u00f1a cerca de 6 millones de personas sin empleo; si se han llevado a cabo recortes en la Sanidad p\u00fablica, las prestaciones de la SS. o se han congelado las pensiones y, no obstante, se anuncian subidas absurdas que van a condenar a los pensionistas a tener que apretarse m\u00e1s el cintur\u00f3n; se sigue sin proporcionar los cr\u00e9ditos a las empresas y no se consigue una verdadera recuperaci\u00f3n de las Pime y aut\u00f3nomos y ahora, para satisfacer a los municipios y comunidades (que no han sabido recortar sus gastos de funcionamiento y pretenden repercutirlos aumentando los impuestos) se insiste en dar una vuelta de tuerca m\u00e1s, mediante una nueva valoraci\u00f3n catastral que vaya a significar un aumento de impuestos y tasas, deberemos llegar a la conclusi\u00f3n de que nuestros gobernantes se han vuelto locos y han perdido el sentido de la proporci\u00f3n y de la decencia.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: black; font-family: Arial; font-size: 10pt; background-color: white;\">Es posible que algunos pensemos que se est\u00e1 llegando a una situaci\u00f3n insostenible que no permite m\u00e1s improvisaciones ni experimentos. O as\u00ed es, se\u00f1ores, como pienso yo.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p style=\"margin-left: 36pt;\"><span style=\"color: #1f497d; font-family: Arial; font-size: 10pt;\"><strong>Miguel Massanet Bosch<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&quot;Para que no se pueda abusar del&#0160;poder, es preciso que el&#0160;poder detenga al&#0160;poder&quot; Montesquieu. &#0160; En ocasiones los que ostentan el poder, los gobernantes, los encargados de actuar con justicia en bien de los gobernados toman decisiones, arbitran acciones y aplican normas que, a ojos de los ciudadanos, nos parecen contradictorias, carentes de sentido y,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":[],"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[2,13,14,15,16,8],"tags":[],"class_list":["post-2079","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualidad","category-administracion-publica","category-economia","category-pensamiento-politico","category-politica","category-sociedad"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Una revisi\u00f3n del valor del Catastro \u00bfser\u00e1 para bajarlo, no? 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